項目招拍掛

永州市京華中學等五個安置小區建設項目融資+設計優化+施工總承包監理招標公告

1、招標條件
本招標項目永州市京華中學等五個安置小區建設項目融資+設計優化+施工總承包監理已由永州市發展和改革委員會永發改備【2019】3號文件批準建設,建設資金來源為企業自籌。招標人為永州市城市建設投資發展有限責任公司,招標代理機構為永州市城投項目咨詢有限責任公司,項目已具備招標條件,現對該項目的永州市京華中學等五個安置小區建設項目融資+設計優化+施工總承包監理進行公開招標,歡迎符合條件的投標人前來投標。
2、項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱:永州市京華中學等五個安置小區建設項目融資+設計優化+施工總承包監理
2.2 建設地點:永州市冷水灘區。
2.3 建設規模:本項目由五個安置小區組成,總建安費(含不可預見費)約13.52億元,總建筑面積為402598.7平方米,監理費用為680.16萬元。
2.3.1京華中學安置小區:位于永州市冷水灘區河東雙洲路與梅灣路交叉口,占地面積 55.52 畝,共包含7棟,設計總戶數952戶,總建筑面積199897.09平方米,住宅建筑面積133725.06平方米,商業建筑面積15936.7平方米,地下建筑面積43767.79平方米,停車位948個(地上:94個、地下854個)。容積率4.12、建筑密度29.78%、綠地率30.17%、建筑限高100米,建安費(含不可預見費)約70000萬元。
2.3.2園林局安置小區:位于永州市冷水灘區,湘江東路與湘永路交匯處。占地面積30.09畝,共包含4棟,設計總戶數532戶,總建筑面積95504.08平方米,住宅建筑面積75551.25平方米,商業建筑面積3436.52 平方米,地下建筑面積15478.24平方米,地下停車位404個。容積率3.98、建筑密度21.92%、綠地率39.73%、建筑限高100米,建安費(含不可預見費)約27049.2萬元。
2.3.3國安安置小區:位于永州市冷水灘區河東雙洲路(原市國安局),占地面積 11 畝,共包含2棟,設計總戶數164戶,總建筑面積 30692.9平方米,住宅建筑面積 21132.37平方米,商業建筑面積1554.38 平方米,地下建筑面積 6396.06平方米,停車位188個(地上14個、地下174個)。容積率3.1、建筑密度 20.66% 、綠地率35%、建筑限高80米,建安費(含不可預見費)約 12000 萬元。
(備注:國安安置小區目前設計方案還未批復,具體指標尚未復核,上述數據為方案暫估數據。)
2.3.4鳳支二路安置小區:位于永州市冷水灘區河西珊瑚片區紫金路東側、吉發路西側,占地面積16.67畝,共包含4棟,設計總戶數291戶,總建筑面積 50185.17平方米,住宅建筑面積34846.23平方米,商業建筑面積 1052.84平方米,地下建筑面積 13841.42平方米,地下停車位301 個。容積率3.27、建筑密度19.76%、綠地率35.52%、建筑限高 96.1米,建安費(含不可預見費)約 16621.35萬元。
2.3.5珊瑚公園安置小區:占地面積19畝,共包含4棟,設計總戶數141戶,總建筑面積 26319.46平方米,住宅建筑面積16723.805平方米,商業建筑面積 1208.43平方米,地下建筑面積 7732.48平方米,地下停車位199個。容積率 1.47、建筑密度 26.59%、綠地率35.7%、建筑限高26.65米,建安費(含不可預見費)約9562.95萬元。
2.4監理服務范圍:從施工準備階段開始,經施工階段至缺陷責任期結束(具體服務期須配合施工,包括但不限于施工準備階段、施工階段、缺陷責任期)。
2.5 監理服務周期:從施工準備階段開始,經施工階段至缺陷責任期結束(具體服務期須配合施工,包括但不限于施工準備階段、施工階段、缺陷責任期)。其中施工階段工期約24個月,缺陷責任期 24 個月。
2.6質量要求:按《建筑工程施工質量驗收統一標準》達到合格工程。
2.7保修要求:按建設部[2000]80號令執行。
2.8 招標范圍:永州市京華中學等五個安置小區監理項目工程準備期、工程施工階段、竣工結算及缺陷責任期的監理服務。
2.9標段劃分:本項目劃分為1個標段。
3、投標人資格要求
3.1具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照,營業執照處于有效期;湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記(以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準)或具有有效的中介服務企業入湘登記證;
3.2具備建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業級資質同時具備人防工程主管部門頒發的人防工程建設監理級及以上資質。
3.3擬任項目總負責人應具備建筑工程、工民建或土木工程專業中級及以上技術職稱;總監理工程師應具有房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師證書,注冊單位應與投標人名稱一致,且無在監(或在建)項目。
3.4擬任專業監理工程師須具有國家注冊監理工程師證書或湖南省監理工程師證書或湖南省專業監理工程師培訓合格證書,崗位資格證書注明了單位名稱的,應與投標人一致;且無在監項目。
3.5本項目現場監理部關鍵崗位人員數量要求:監理總負責人1人,共配備3名總監:其中京華中學安置小區配備1名總監,園林局安置小區及國安安置小區配備1名總監,鳳支二路安置小區及珊瑚公園安置小區配備1名總監,每個安置小區按標準配備專監和監理員見下表

京華中學安置小區
專業監理工程師2人 監理員4人
園林局安置小區
專業監理工程師2人 監理員3人
國安安置小區
專業監理工程師1人 監理員2人
鳳支二路安置小區
專業監理工程師1人 監理員2人
珊瑚公園安置小區
專業監理工程師1人 監理員1人
監理員的配備資格和數量實行承諾制,承諾中標后,辦理質監安監手續時按招標文件的要求配備到位,要求監理員無在監(或在建)項目,并按招標文件的規定為其購買養老保險,否則將被記入黑名單。評標時不再對監理員的數量和資格條件進行評審。
3.6 湖南省外企業現場監理部關鍵崗位人員如持有湖南省外相關行業部門頒發的崗位資格證書的,須書面提供其證書真偽查詢官方網站網址(其證書應能通過互聯網查詢真偽),或提供發證部門出具的證書真實性書面證明。
3.7擬任現場監理部關鍵崗位人員(項目總負責人、總監理工程師及專業監理工程師)必須為企業正式職工(提供2019年9月1日以來到投標截止時間當月(含當月)連續不少于6個月由投標人為其購買的勞動保障部門的養老保險證明資料,并提供養老保險金查詢網址和密碼。投標人屬企業的,沒提供查詢網址及密碼的或者提供但無法查詢的或者顯示不是投標人本單位的,一律按不合格投標人處理。投標人屬事業單位性質的,提供2019年9月1日以來到投標截止時間當月(含當月)連續不少于6個月由投標人為其購買的勞動保障部門的養老保險發票原件(或由投標單位養老保險主管部門出具已購買養老保險證明原件)和事業單位法人證書原件,否則按廢標處理。評標階段只需對項目總負責人、總監、專業監理工程師的資格進行評審,擬派項目總負責人、總監理工程師、專業監理工程師和監理員不得同時在二個及以上的建設工程項目中任職,在湖南省內房建和市政公用行業在建或在監工程情況以湖南省建筑市場監管公共服務平臺查詢為準。
3.8為了防止掛靠和確保工程質量安全,參與本項目投標的現場監理人員須到崗履職,監理部關鍵崗位人員由業主實行指紋簽到,上、下班打卡,每月工作日不能少于22天,否則業主有權終止合同。
3.9本項目不接受聯合體投標。
4、投標保證金
根據湘建監督(2018)244號文的規定,投標保證金應采用承諾制。承諾額度人民幣     拾叁萬元整,由投標人在投標文件承諾按法律法規履行投標義務。若投標單位在投標時擾亂招標秩序,提供虛假資料,中標單位在中標后惡意放棄中標資格等違法違規行為的,招標人責令補償,補償款為13萬元整。(具體投標承諾格式按第五章投標文件格式中投標擔保承諾規定的格式提供)
5、招標文件的獲取及澄清答疑發布
5.1  請各投標人于投標截止之日前通過永州市公共資源交易中心網上(http://ggzy.yzcity.gov.cn/ )“下載中心”下載招標文件(未通過永州市公共資源交易中心網獲取招標文件,中標候選人無法錄入信息。網絡下載的招標文件與書面招標文件具有同等法律效力。
5.2 招標文件售價 400 元,遞交投標文件時繳納。
5.3 投標人若對招標文件有異議的,在投標截止時間10天前將疑問以電子郵件的方式發到招標代理公司的郵箱,招標人自收到異議之日起3日內作答復;答疑文件及修改澄清文件將于投標截止時間15天前(答疑澄清影響投標文件編制的)或3天前(答疑澄清不影響投標文件編制的)在永州市公共資源交易中心網上發布,敬請獲得招標文件的所有投標人關注,恕不另行通知,如有遺漏招標人概不負責。
6、投標文件的遞交及開標
6.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同)及開標時間為2020470930(北京時間),地點為永州市公共資源交易中心三樓開標室(湖南省永州市冷水灘區河東逸云路1號永州市政務中心三樓(一開標室))。
6.2逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標記的投標文件,或投標人未按本項目招標公告第5.1款規定獲取招標文件的,招標人將拒收。
6.3投標人法定代表人或法定代表人授權委托代理人必須參加開標會,委托代理人必須為擬任本項目的總監理工程師。
7、評標辦法及資格審查方式
本項目評標辦法采用經評審的最低投標價。資格審查方式為開標后資格審查。
8、發布招標公告的媒介
本次招標公告在湖南省招標投標監管網(www.bidding.hunan.gov.cn)及永州市公共資源交易中心網(http://ggzy.yzcity.gov.cn/)和永州城投網(http://www.sbiqpw.icu/)上同時發布。
9、行政監督
本次招標項目招標投標監督機構為永州市住房和城鄉建設局,監督電話為:0746-8663199。
10、招標人補充內容
根據《湖南省住房和城鄉建設廳關于加強房屋建筑和房屋建筑基礎設施工程招標投標相關信息公開的通知》(湘建監督【2017】238號)的規定對中標候選人、報價、等相關信息進行公示。上述信息若有虛假行為,取消本次中標資格.招標人將報告主管部門對投標人給予不良行為記錄,并在一年內不允許投標人參加招標人其它招標項目的投標。
11、聯系方式
招標人:永州市城市建設投資發展有限責任公司
聯 系 人: 陳先生         唐先生        劉先生
聯系電話: 13974626874    17307461299   18932179000
招標代理機構:永州市城投項目咨詢有限責任公司
地  址:永州市冷水灘區梅灣路168號
聯系人:易女士
電  話: 17307469391
電子郵箱:[email protected]
 

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公示公告
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